尼崎スポーツの森ブログ

みなさんお久しぶりです。
建築設備保守管理スタッフです。
だんだんと春が近づいて来ましたネ。暖房機器の運転もピークを過ぎようと
しています。今年は特に寒さが厳しかったように思います。風邪やインフル
エンザにかかって辛い思いをされた方もたくさんおられたようです。
さて今回は、私ども設備管理スタッフがどのような毎日を過ごしているか、
一日の大まかな仕事をご紹介することにしましょう。
建物全体を一日に４回巡回点検で回りますが、非常に面積が広いため、二万歩は歩いています。
朝の検針に始まり、空調機器、熱源のボイラーや暖房用の吸収式冷温水機、
ポンプ、ファンなど沢山の機器を点検しながら地下から３階までくまなく
歩きます。プールで安全に、衛生的に泳いで頂けるよう、殺菌とPH効果を
管理する装置やプール水ろ過装置も絶えず監視点検しています。重要な機器
類には中央監視装置と呼ばれる最新の信号検出システムで、異常が発生すれ
ば警報が出て私たちに知らせてくれるコンピューターも完備しています。
５名のスタッフが交代で出勤して空調機のフィルターを洗ったり、ファンベルトの弛みを調整したりします。勿論、一次的な応急修理や機器の保全補修もできます。事務処理やパソコンでのデータ処理と平行して館内を見て歩きます。
照明器具、扉、壁や通路の状態、お客様の目に触れるところは特に気を
付けて点検します。作業に必要な用具も作ります。効率よく点検や作業が
進むように工夫もしています。と言っても仕事ばかりの毎日ではありません。勤務が終わったら飲み会もします。ちゃんこ鍋を囲み、あれこれと話題も豊富
です。不思議と仕事の愚痴や悪口はでません。みんな気分転換が上手いので
しょう。
次回はスタッフのキャラクターや趣味などを話題にしたいと思います。
もうすぐ春です。スポーツの森の心地よいそよ風が、皆様のお越しをお待ちしております。ぜひお越しください。